Оценка недвижимости

Оценка недвижимости это определение расчетной цены объекта недвижимости.

  1. Для чего нужна оценка недвижимости? Оценку недвижимости выполняют в следующих случаях:
    • Для ипотеки;
    • Для залоговых целей;
    • Для банков (Сбербанк, ВТБ-банк, Альфа-банк, Банк Открытие и другие);
    • При изъятии недвижимости;
    • При вступлении в права наследования;
    • При процедуре банкротства;
    • В случае дарения недвижимости;
    • Для определения стоимости имущественного комплекса;
    • При разделе совместно нажитого имущества;
    • При иных судопроизводствах;
  2. Какая может быть рассчитана стоимость имущества:
  3. Какие документы необходимы для заключения договора на оценку недвижимости:
    • Правоустанавливающие документы (свидетельство о государственной регистрации, ордер, договор приватизации, договор купли-продажи, договор мены, документы о праве наследования недвижимости);
    • Документы удостоверяющие личность (паспорт РФ), в случае наличия нескольких собственников документы необходимо предоставить на каждого из собственников;
    • Технический паспорт, кадастровый паспорт и иные документы, характеризующие недвижимость;
    • Если недвижимость обременена, находится в залоге, ипотека и т.п. необходимо предоставить документы, подтверждающие обременение.
  4. Как выполняется оценка недвижимости:
    • Заключение договора;
    • Сбор и анализ информации, необходимой для проведения оценки недвижимости;
    • Осуществление оценки используя подходы, включая выбор метода оценки и выполнение необходимых расчетов;
    • Определение итоговой стоимости недвижимости;
    • Формирование отчета по оценке недвижимости.

 
В нашей компании работают высококвалифицированные специалисты, которые в кротчайшие сроки выполнят расчет рыночной стоимости недвижимости с учетом всех характерных особенностей Вашего объекта недвижимости.