Оценка недвижимости

Оценка недвижимости это определение расчетной цены объекта недвижимости.
  1. Для чего нужна оценка недвижимости.
Оценку недвижимости выполняют в следующих случаях:
  • Для ипотеки;
  • Для залоговых целей;
  • Для банков (Сбербанк, ВТБ-банк, Альфа-банк, Банк Открытие и другие);
  • При изъятии недвижимости;
  • При вступлении в права наследования;
  • При процедуре банкротства;
  • В случае дарения недвижимости;
  • Для определения стоимости имущественного комплекса;
  • При разделе совместно нажитого имущества;
  • При иных судопроизводствах;
  1. Какая может быть рассчитана стоимость имущества:
  • Рыночная стоимость;
  • Инвестиционная стоимость;
  • Ликвидационная стоимость;
  • Кадастровая стоимость.
  1. Какие документы необходимы для заключения договора на оценку недвижимости:
  • Правоустанавливающие документы (свидетельство о государственной регистрации, ордер, договор приватизации, договор купли-продажи, договор мены, документы о праве наследования недвижимости);
  • Документы удостоверяющие личность (паспорт РФ), в случае наличия нескольких собственников документы необходимо предоставить на каждого из собственников;
  • Технический паспорт, кадастровый паспорт и иные документы, характеризующие недвижимость;
  • Если недвижимость обременена, находится в залоге, ипотека и т.п. необходимо предоставить документы, подтверждающие обременение.
  1. Как выполняется оценка недвижимости:
  • Заключение договора;
  • Сбор и анализ информации, необходимой для проведения оценки недвижимости;
  • Осуществление оценки используя подходы, включая выбор метода оценки и выполнение необходимых расчетов;
  • Определение итоговой стоимости недвижимости;
  • Формирование отчета по оценке недвижимости.
 
В нашей компании работают высококвалифицированные специалисты, которые в кротчайшие сроки выполнят расчет рыночной стоимости недвижимости с учетом всех характерных особенностей Вашего объекта недвижимости.