Оценка недвижимости это определение расчетной цены объекта недвижимости.
- Для чего нужна оценка недвижимости? Оценку недвижимости выполняют в следующих случаях:
- Для ипотеки;
- Для залоговых целей;
- Для банков (Сбербанк, ВТБ-банк, Альфа-банк, Банк Открытие и другие);
- При изъятии недвижимости;
- При вступлении в права наследования;
- При процедуре банкротства;
- В случае дарения недвижимости;
- Для определения стоимости имущественного комплекса;
- При разделе совместно нажитого имущества;
- При иных судопроизводствах;
- Какая может быть рассчитана стоимость имущества:
- Рыночная стоимость;
- Инвестиционная стоимость;
- Ликвидационная стоимость;
- Кадастровая стоимость.
- Какие документы необходимы для заключения договора на оценку недвижимости:
- Правоустанавливающие документы (свидетельство о государственной регистрации, ордер, договор приватизации, договор купли-продажи, договор мены, документы о праве наследования недвижимости);
- Документы удостоверяющие личность (паспорт РФ), в случае наличия нескольких собственников документы необходимо предоставить на каждого из собственников;
- Технический паспорт, кадастровый паспорт и иные документы, характеризующие недвижимость;
- Если недвижимость обременена, находится в залоге, ипотека и т.п. необходимо предоставить документы, подтверждающие обременение.
- Как выполняется оценка недвижимости:
- Заключение договора;
- Сбор и анализ информации, необходимой для проведения оценки недвижимости;
- Осуществление оценки используя подходы, включая выбор метода оценки и выполнение необходимых расчетов;
- Определение итоговой стоимости недвижимости;
- Формирование отчета по оценке недвижимости.
В нашей компании работают высококвалифицированные специалисты, которые в кротчайшие сроки выполнят расчет рыночной стоимости недвижимости с учетом всех характерных особенностей Вашего объекта недвижимости.