Сколько стоит посчитать ущерб от залива (услуги эксперта в вашей компании) и представление моих интересов в суде?

Опубликовано Втр, 2015/03/24 - 06:32 пользователем Гость (не проверено)
Галина

Прошу ответить, ск-ко стоит посчитать ущерб от залива (услуги эксперта в вашей компании) и представление моих интересов в суде, т.к. вместо урегулирования, представители ДЕЗа вновь сегодня угрожали мне репрессивными мерами и привлечением к суд.ответственности за долги по коммуналке, но за свои грехи они отвечать не желают.:( Все контакты указаны в заявлении. ЗАРАНЕЕ ВАМ БЛАГОДАРНА.
ЭП на сайт в мин юст РФ 18.03.14 от 18:28 часов. Сообщение принято:
Моя семья поставлена на грань физического выживания из-за того, что я была вынуждена в сентябре 2014 занять деньги и вновь ремонтировать помещение, собственником которого (по решению Комитета по управлению имуществом г.Челябинска № 2310 от 28.12.96) я являюсь и обязана содержать его в нормальном состоянии.ДЕЗ с августа 2014 не предложил ремонт, ничем не помог и не решил вопрос с досудебным возмещением причинённого мне материального и моральных ущерба, но настойчиво (запугивая и постоянно звоня на все телефоны) требует от меня погашения всех долгов. ДЕЗ Калин-го р-на г. Челябинска во время не отремонтировал трубу гор-го водоснабжения (в принадлежащем мне нежилом помещении на 1 этаже дома по ул.Чичерина, 25, под.2), куда более года назад я завела и обратила внимание спец-та ДЕЗа на "накалину" на трубе общеподьездного горячего водоснабжения, проходящую через моё помещение. 08.08.14 я уехала на похороны. В эти дни и произошло затопление, которое я обнаружила 13 08 14. Всё это случилось после произведённого мною в 2013 году капитального ремонта. ДЕЗ Калин-го района г. Челябинска угрожает мне карательными мерами, т.к. устраняя последствия затопления, я оказалась без средств, чтобы оплачивать услуги ЖКХ и накопилась 7 месячная задолженность. Вместо досудебного возмещения, коммунальщики угрожают мне (в т.ч. письменно) тем, что отберут у меня собственность в присутствии полиции, на том "основании" у них нет документов о сделке, и что (по этому) я не являюсь законным владельцем помещения! 14.08.14 был затоплен и потолок (на последнем этаже этого же дома), где я проживаю в 69 квартире. Тоже после выполненного весной 2014 года дорогостоящего ремонта, т.к. ещё 10 лет назад уже была (неоднократно) полностью затоплена моя квартира, из-за протекающей кровли. Тогда мне долго обещали ремонт работники ПЖРЭО Калининского района, но обманули. Поэтому стал инвалидом (инфаркт и 1 группа инвалидности Дегтярёва М.Г, ветеран войны) мой отец. Он умер. В то же время (от удара током) погиб и муж - Горин В.А, чтобы наши дети не жили в сырости, плесени и угрозе жизни (от замыкания электропроводки), я осталась с несовершеннолетними детьми. Судебное решение по делу № 2-474/2008 вступило в силу 28 августа 2008. Одновременно ПЖРО стал ДЕЗом. Начальник г. Сихарулидзе (лично обещавший мне сделать ремонт в квартире силами работников ПЖРЭО), чтобы я не обращалась в суд, ушёл "на повышение" и все свои обещания "забыл". Правоприемником ПЖРЭО стал ДЕЗ Калининского района, которого признали банкротом. Ничего возмещать мне они не хотели. Дети живут в 2-х комнатах, которые я смогла отремонтировать, но в туалете и в зале до сих пор видны следы затоплений, а я вынуждена проживать в своей "колясочной", которую вновь залило горячей водой 13 августа 2014 года. Я с помощью ЭП обратилась в ДЕЗ, для разрешения возникшей ситуации по-человечески.., но мне вновь ничем не помогли, ремонт не произвели и ничего не возместили. Дорогостоящий ремонт был испорчен, как и полностью испорчены напольное покрытие, линолеум, двери (межкомнатная и входная), мои вещи, обувь, мебель, стеновая перегородка, а бытовые приборы (замкнули от сырости) пришли в негодность и их пришлось выбросить на помойку. Всё это видели представители ДЕЗа. Я вновь заняла деньги на ремонт, т.к. нужно где-то жить! 03.12.14 я обратилась в прокуратуру Калининского района. Моё заявление было передано в Гор.Жил.Инсп-ю. Есть акт, что ремонт я произвела собственными силами и следов затопления нет. Фото (последствий) и ЭП директору УК ДЕЗ Калин-го р-на были 02.09.14 переданы (под роспись З.В. Суворовой) представителю компании, которая видела и испорченную мебель и технику, и разговаривала со мной по телефону 1 сентября, когда СМП везли меня в больницу. Я предоставила им док-ты, что устраняя результаты потопа - оказалась на больничной кровати и длительно болела. 30.09.14 я лично обратилась к начальнику ООО ДЕЗ Калининского р-на (вх.№ 655), но в досуд-ом порядке ДЕЗ убытки не стал возмещать, более полугода этот вопрос не решается. Моя мать из-за переживаний по поводу затоплений, ремонтов, состояния моего здоровья и долгов - стала 20.02.14 инвалидом 2 гр. и нуждается в уходе. Я не работаю, ухаживаю за ней и оформляю пенсию. В конце прошлого года (из-за постоянных стрессов, затоплений и непредвиденных расходов) ухудшилось здоровье и меня 27.12.14 поставили на врачебный учёт. Из-за переживаний, скачков сахара и частых обмороков - диагностировали сахарный диабет. Образовались значительные долги по коммун-м платежам. Вчера представители ДЕЗа принесли "структуру платежей" и угрожали за неуплату долгов и пеней отключить в моей кв-ре воду, эл. энергию и канализацию, т.к. сумма задолженности уже около 30 тысяч рублей (который я не в состоянии погасить), а причинённый мне ими ущерб около 60 тысяч! У меня нет средств на оплату услуг юриста, а ДЕЗ (очевидно) собирается извести мою семью совсем, без всяких извинений и компенсаций. Шантажируют, угрожают, обманывают, но не ремонтируют жильё (и нежилое помещение) и не возмещают ущерб, причинённый собственнику. Не желают возмещать причинённый (их бездействием) материальный и моральный ущерб и нанесённый вред моему здоровью. В 2012 году я неоднократно пыталась произвести перерасчёт по общедомовым "услугам" за водоиспользование (якобы) на "помыв подъезда", доказав, что уборка подъезда производится только 1 раз в квартал и только после письменных заявок диспетчеру, приходящие спец-ты ДЕЗа разговаривают, но акты составлять отказываются.., а требуемый мною перерасчёт (за не предоставленные ДЕЗом услуги) так и не произвели, сославшись именно на то, что их спец-ми ни разу не составлялся акт обследований, а зафиксированный в журнале учёта моих заявок - не достаточно! Как будто жилец может заставить работника ДЕЗа написать этот самый акт? Не возможно даже обр-ся в суд, т.к. у меня нет средств на адвоката, которые потрачены на устранение последствий затоплений, а в Управляющей Компании куча находящихся "на довольствии" юристов. Права собственника не возможно отстоять и защитить в нашем "правовом" государстве, когда и здоровье уже подорвано. С уважением Горина Г.М. ПРИЛАГАЮ ЗАЯВЛЕНИЕ В ДЕЗ: Генеральному директору ООО «ДЕЗ Калининского района»
г. Челябинск К.И. Смирнову от жителя района (собственник)
Г.М. Горина (14.06.60 г.р.), рег-ция: 454128, Челябинск, ул.
Чичерина, дом 25, кв. 69. К/т: 89507254863; д/т: 7947333.
ЗАЯВЛЕНИЕ
По факту произошедшего затопления нежилого помещения по адресу: Чичерина 25, 2 подъезд (колясочная) 13.08.14 года, и залива потолка в моей кв-ре № 69, расположенной на последнем этаже 25 дома — 14.08.14 я обращалась в диспетчерскую службу ДЕЗ Калининского района. Оба обращения зарегистрированы в журнале. Протечки устранили.
Ранее я обращалась к спец-ту ДЕЗа с тревогой о состоянии этой самой трубы, но она меня успокоила. После августовских затоплений я неоднократно обращалась и к Вам, и специалистам ДЕЗа. Предоставила справки о том, что из-за устранения последствий затопления я сильно простудилась, попала в больницу и долго болела, но вместо решения вопроса (как я предполагала по-чести и совести), без обращения в суд, мне из ДЕЗа начали угрожать репрессивными мерами. В том числе насильственным «выселением» из колясочной с помощью полиции за то, что я (якобы) не являюсь владельцем данного помещения; отключением эл. энергии; воды и в скором времени - блокированием канализации за то, что я была вынуждена взять деньги в долг, чтобы вновь отремонтировать вышеуказанные помещения, поскольку их дорогостоящий ремонт я провела как раз за год до этих событий.
Обследования, написание актов, устанавливающих, что моей вины в обоих затоплениях нет, а так же телефонные переговоры, написание множественных ЭП на адрес ДЕЗа и личное обращение к Вам с заявлением № 655 от 30.09.14 - никаких результатов не дали.
Не получив возмещения ущерба моему имуществу, помещению и причинённого вреда здоровью (после устранения последствий затоплений) я не смогла во время оплачивать коммунальные услуги, т. к. терпеливо ожидала до судебного, добровольного и полного возмещения ДЕЗом, чтобы полученными за восстановление помещений деньгами расплатиться по коммуналке, но так и не дождалась.
Я вновь предоставила все правоустанавливающие документы вашим специалистам, с которых в декабре 2014 ими были сделаны к/копии, подтверждающие, что с 1996 года я являюсь законным владельцем указанного нежилого помещения и вместе с двумя сыновьями (в равных долях) владею приватизированной кв. 69.
В конце года я была вынуждена обратиться за защитой своих прав и интересов в прокуратуру Калининского района, откуда моё заявление перенаправили в ГУ «ГЖИЧО».
25.02.15 была проведена проверка обоих помещении Государственной жилищной инспекцией, в присутствии специалистов ДЕЗа, которая установила, что я устранила все последствия затопления от 13 и 14 августа 2014 года своими силами, за счёт собственных средств.
26.02.15 я получила акт выездной внеплановой проверки государственного жилищного инспектора Е.А.Евстифейкиной за № 2364, с приложением, по которому имею право обратиться в суд за взысканием, согласно пояснению ст. 14 Закона РФ «О защите прав потребителей»вред, причинённый жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие... (работ, услуги) подлежит возмещению в полном объёме. Право требовать возмещения вреда, причинённого.., признаётся за любым потерпевшим независимо от того, состоял он в договорных отношениях с продавцом (исполнителем) или нет.»
А так же «Вред, причинённый имуществу гражд-на, подлежит возмещению лицом, причинившим вред (ст. 1064 ГК РФ). В силу ст. 1095 ГК РФ, вред… подлежит возмещению… независимо от того, состоял потерпевший с ним в договорных отношениях или нет.»
ГЖИ дополнительно сообщили мне, что управление многоквартирным домом ДОЛЖНО ОБЕСПЕЧИВАТЬ благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг граж-м, прожив-м в таком доме (ч. 1 ст. 161 ЖК РФ).
«Обязанность упр-й организации обслуживать общее имущество многокв-го дома и плата за оказание такой услуги, поступающая упр-й организации от собств-ов (нанимателя) помещения в многокв-м доме, предостав-т последнему право, в случае нарушения упр-ей орган-ей правил оказания услуги по содержанию общего имущества, требовать компенсаций.»
В соотв-ии с п. 5 «Правил… доме» утверждённых Пост-м Правит-ва РФ от 13.08.2006 № 491 состав общего имущ-ва многокв-го дома включ-ся внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения.., ответвлений от стояков до первого отключающего устройства… В соотв-ии с п. 11 Правил содержание общего имущ-ва включает в себя осмотр общего имущества, обеспеч-ий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущ-ва требованиям законод-ва РФ, текущий и капитальный ремонт.
В силу п.п. 10, 42 Правил, управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества в соот-ии с законодательством РФ и договором.
ПРЕДЛАГАЮ
А) урегулировать в досудебном порядке вопрос о полном возмещении понесённых мною расходов на основании актов № 2242 и 2243, проведённого осмотра представителями ДЕЗа и приложенными фоторгафиями, полученными 02.09.14 инженером-куратором З.В.Суворовой в момент осмотра - от моего мужа, поскольку я в этот момент находилась в больнице, и в связи с проведёнными ремонтами в квартире № 69 и в «колясочной» по адресу ул. Чичерина, дом 25. Предварительный расчёт мною был предоставлен 04.12.14, вх. № 3873;
Б) возместить вред, причинённый моему здоровью, на основании предоставленных справок ВКК из ОКБ № 4 от 11.09.14 и 30.09.14, приложенных к вх. № 655 от 0.09.14;
В) возместить ущерб, причинённый моему имуществу, в т.ч. мебели, напольному покрытию, линолеуму и приборам (видеокамера, телевизор и холодильник) или предоставить мне подобную технику (согласна на б/у телевизор, холодильник, шкаф и два кресла-кравати), т. к. на абсолютно новые я не претендую.
ГОТОВА ОБСУДИТЬ
это или встречное предложение с Вашим представителем, в ранее согласованное время, в ДЕЗ или в моём нежилом помещении, т. к. от нервного перенапряжения, болезни, ремонтов и переживаний (по их поводу) и понесённым материальным затратам, что повлекло коммунальный долг, у меня диагностировано серьёзное заболевание и я 27.12.14 была поставлена на учёт в МУЗ ГКБ № 4 г. Челябинска.
А 20.02.15 была установлена 2 группа инвалидности моей престарелой матери-ветерану, которая очень переживала за меня и события, связанные с этими двумя затоплениями.
Теперь она нуждается в постоянном постороннем уходе, который я осуществляю у себя дома и не могу на длительное время оставлять её одну.
Р.С. Надеюсь на Ваше понимание и желание урегулировать вопрос более чем семимесячной давности, возникший не по моей вине, в ближайшее время.
20.03.15
Горина Г.М.

expert
Галина, день добрый. Вам перезвонит наш специалист, и всё расспросит и подскажет что Вам делать дальше. Так же подскажут всё по стоимости.

Добавить комментарий

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
CAPTCHA
Введите код:
  .d8888b.    .d8888b.   888888888    .d8888b.  
d88P Y88b d88P Y88b 888 d88P Y88b
888 888 888 888 888
Y88b. d888 .d88P 8888888b. 888d888b.
"Y888P888 .od888P" "Y88b 888P "Y88b
888 d88P" 888 888 888
Y88b d88P 888" Y88b d88P Y88b d88P
"Y8888P" 888888888 "Y8888P" "Y8888P"


Введите код, изображенный в стиле ASCII-арт.