Оспаривание кадастровой стоимости
Консультация по снижению кадастровой стоимости
Бесплатная предварительная оценка кадастровой стоимости
Поможем снизить налог на Ваше имущество до 70%
Снижение кадастровой стоимости земли, жилой и коммерческой недвижимости
Проконсультироваться и заказать услугу снижения кадастровой стоимости можно у специалистов компании «Эксперт174» - мы ответственно относимся к своему делу и работаем на результат, чтобы помочь Вам максимально снизить налог на имущество или уменьшить плату за аренду земельного участка. Получить консультацию по интересующим вас вопросам и юридическим услугам нашей компании вы можете, связавшись с нами по телефону.
Зачем оспаривать оценку кадастровой стоимости?
Завышенная кадастровая стоимость далеко не редкость, в виду отсутствия единой методики проведения кадастровой оценки, да и в некоторых случаях квалификация самих оценщиков оставляет желать лучшего. Оспорить кадастровую стоимость – законное право собственника, это касается как физических так и юридических лиц, это поможет:
- Снизить налог на недвижимость;
- Уменьшить налог на землю;
- Сократить арендные платежи;
- Снизить выкупные цены на землю и недвижимость.
Кому выгодно снизить кадастровую стоимость?
- Строительным, промышленным предприятиям;
- Торговым и офисным бизнес центрам;
- Владельцам складских комплексов;
- Владельцам крупных земельным участков;
- Владельцам нежилых помещений, зданий;
- Коттеджным поселкам и СНТ;
- Владельцам элитной недвижимости;
Уменьшив кадастровую стоимость Вы снизите налог на имущество и стоимость аренды на землю
У любого участка земли обязательно имеется кадастровая стоимость, благодаря этой стоимости государство или муниципальное образование может начислить владельцу земельный налог, арендатору - арендную плату и выкупную цену (при желании арендатора приобрести участок земли в собственность). Какова будет кадастровая стоимость Вашего земельного участка, определяет государство после проведения массовой государственной кадастровой оценки. При этом, кадастровая стоимость практически всегда будет выше среднерыночной стоимости объекта недвижимости.
Кадастровая стоимость рассчитывается в процессе государственной оценки, проводимой региональным бюджетным учреждениями, имеющим соответствующие полномочия. Оценка выполняется большими объёмами, методами массовой оценки, поэтому часто игнорируются особенности каждого, отдельно взятого объекта недвижимости и как следствие - допущение ошибок приводящих к значительным отличиям кадастровой стоимости и реальной рыночной.
Однако, владельцам недвижимости не стоит мириться с завышенной кадастровой стоимостью своего объекта, определенной государством, ее можно и нужно оспаривать.