Что делать если Вас затопили соседи или управляющая компания

Мы расскажем как после затопления Вашей квартиры сделать все правильно. Как взыскать деньги с управляющей компании или соседей. Как и с чего начать, чтобы не наделать ошибок и ненужных движений?

Что делать если Вас затопило

Что можно сделать, чтобы не платить лишнего, если Вы сами стали виновником затопления, а если затопили Вас, то инструкция ниже, специально для вас.

Хотите полностью вернуть свои средства, потраченные на ремонт после затопления? Опишем порядок действий, опираясь на наш многолетний опыт выигранных дел по затоплениям. Если Вы сделаете, как мы рекомендуем, вы со стопроцентной гарантией вернете свои средства.

Впервую очередь нужно составить АКТ о затоплении

Примечание: Чтобы получить наиболее полную компенсацию за ущерб нанесенный затоплением, в первую очередь необходимо получить АКТ о затоплении от управляющей компании, все остальное не проблема, дальше наша компания Эксперт174 поможет взыскать ущерб и расходы с виновников торжества.

Представителей ЖЭКа или управляющей компании необходимо вызвать домой или в офис, туда, где случилось затопление, они в свою очередь обязаны придти для составления АКТа, в котором должен вписываться весь ущерб. АКТ подписывается комиссией из трёх человек работающих, в Управляющей Компании, и копию, заверенную синей печатью, должны сразу отдать Вам на руки.

Очень важно вписать весь ущерб в акт затопления

Сделать экспертизу нужно по горячим следам

Очень важно, что бы в акте был перечислен весь ущерб, возникший в результате затопления: обои, потолки, паркет, мебель, ковры, бытовая техника, аппаратура и тд. Нельзя надеяться на то, что потом, независимая экспертиза, опишет весь ущерб, в полном объеме. Суд не зачтет повреждения «появившиеся позже», уже после составленного АКТа.

На этапе составления акта Вы наверняка столкнетесь с проблемой, когда представители ЖЭКа или управляющей компании откажутся вписывать некоторую часть имеющихся повреждений, под разными предлогами. Ссылаясь, например, на своё начальство, которое запретило им записывать в АКТе мебель или аппаратуру - «мы не имеем право записывать: мебель, аппаратуру, Вашу норковую шубу, ковры и тд. в АКТе». Но это не правда! Они должны зафиксировать весь ущерб. Пойдете у них на поводу, и суд будет проигран.

Даже если позже прийти в суд с полной независимой экспертизой на руках, где будет вписан весь ущерб, в отличии от акта, в котором не были указаны все имеющиеся повреждения. В суде обязательно встанет вопрос о первом АКТе, составленном после затопления, представителями управляющей компании, судья перед Вами поставит вопрос: «почему ранее вы были согласны и подписали АКТ с неполным перечнем повреждений? где Ваши возражения и несогласия?», а у независимой экспертизы во втором АКТе вдруг появляются дополнительный ущерб. Это ведь не машина, в которой могут быть скрытые повреждения, суд не примет во внимание вдруг появившийся ущерб, Вы свою квартиру знаете лучше, и все имущество, пострадавшее в затоплении видите практически сразу, объяснения для суда в духе: «я не увидел все сразу» никак не помогут!

Примечание: Только после правильно составленного АКТА о затоплении Вашей квартиры, Вы имеете право обратиться в независимую экспертизу, и зафиксировать нанесенный ущерб собственнику!

Избегайте договорных экспертиз для Вас это может дорого обойтись

Избегайте договорных экспертиз для Вас это может дорого обойтись

Еще один очень важный нюанс, компания, которая будет делать независимую экспертизу, не должна сотрудничать с управляющими, страховыми компаниями и ЖЭКами, иначе результат оценки будет ощутимо занижен, и вы недополучите свои средства.

Большинство независимых экспертиз указывает на сотрудничество со страховыми и Управляющими компаниями сами, и при этом называют себя "НЕЗАВИСИМЫМИ" экспертами, не стесняясь демонстрировать это на своих сайтах. Подавляющее большинство страховых и управляющих компаний ненавидят нас за честную работу, тысячи жалоб от них поступают в адрес Эксперт174 ежегодно, но мы остаемся верны простым гражданам и полностью честны перед Вами.

Постарайтесь сделать экспертизу безотлагательно

Сделать Экспертизу лучше по "горячим следам", как можно быстрее, что бы, видеть весь причиненный ущерб, в полном объеме. Если с экспертизой затянуть, то сумма в итоге, будет значительно меньше. Далее в суде, необходимо предъявить точную сумму к взысканию, Вы не можете заявить ущерб подсчитанный «примерно на глаз». Расчет суммы требует учета износа на обои, паркет или линолеум, потолка, и другого имущества, так как Вы пользовались и это не новое, а  б/у. Поэтому экспертизы выполняются только опытными экспертами, и без нее, в суде, нечего делать.

Срок давности для составления АКТа три года!

Срок давности для составления АКТа управляющей компанией три года. Часто люди верят управляющим компаниям на слово, что те возместят ущерб, а через два года думают уже поздно, нет не поздно, приходите на консультацию ул. Блюхера, 32 Эксперт174 и мы поможем взыскать с обманщиков ущерб и компенсацию.

Судья не может подсказывать, занимая тем самым чью-то сторону

Помните, судья не эксперт, а юрист, он не умеет считать ущерб, даже если и умеет, у него нет на это права. Компания Эксперт174 является судебной экспертизой. Если Вы в суде не согласны с выводами экспертов (завышена стоимость расчетов), ваше право потребовать в суде новую экспертизу, а мы имеем права делать для суда судебные экспертизы. Документы для того чтобы заявить ходатайство о назначении судебной экспертизы, можно скачать или распечатать по этой ссылке.

Наши юристы помогут Вам вернуть понесенные расходы в досудебном порядке, такие как телеграмма, экспертиза, квитанции за слив воды с потолка, госпошлину, все эти затраты вернуться Вам если Вы обратитесь в нашу организацию.

Компания Эксперт174 проводит любые виды оценок и экспертиз:

  • Рассчитаем стоимость ущерба (после затопления, пожара, порчи имущества третьими лицами, не качественный ремонт застройщиком в новостройке),
  • Определим виновную сторону в затоплении, Управляющая компания, физическое лицо/соседи, застройщик ;
  • Если Вы не согласны с обвинениями от Управляющей Компании в Ваш адрес, в затоплении соседей, мы докажем Вашу невиновность, и поможем определить виновника по закону!

Высококвалифицированные специалисты нашей компании, качественно и быстро, выполнят расчет рыночной стоимости ущерба, причиненного при затоплении, пожаре и иных действиях или бездействиях виновных лиц с учетом всех характерных особенностей Вашей квартиры/помещения, типа отделки, имущества. Узнать подробнее об оценке ущерба можно по этой ссылке

Вы не можете обратиться в суд с иском без экспертизы

Дорогие жители города Челябинска и Челябинской области! Помните, без независимой экспертизы, Вы не можете обратиться в суд с иском. Дело будет приостановлено или возвращено Вам обратно на доработку. Это может затянуться на долгие месяцы и даже года.

Виновниками затопления могут быть не только соседи УК, но и ЖЭК, а также иные подрядные организации. Юристы и эксперты нашей компании: помогут разобраться, кому предъявить иск и кто виновник Вашего горя. Обратите внимания, Эксперты и юристы совместно работают в нашей компании, Вам не придется бегать по нескольким организациям в поисках узких специалистов, наша команда комплексно поможет решить ваши вопросы. Цена юридических услуг 10% от выигранной суммы, расчет с нами после победы в суде.

Приходите: посчитаем нанесённый ущерб. И, если нужно, представим Ваши интересы в суде.

С уважением администрация компании "Эксперт 174"